装配式住宅的优点有：

住宅建设周期快：由于是提前建造模块，所以装配式住宅相比传统建设住宅的方式进度有30%左右的提升。

住宅标准化：装配式住宅的组件都是标准化生产，这样的住宅建造方式可以满足居住者各式各样的需求，可以根据不同的人做定制化生产，这样就避免了现在传统住宅户型都一样的情况。

装配式住宅都是成品化生产，都是在工厂做工，成套，所以工厂在加工的过程中可以减少物料的浪费，然后又可以避免传统建筑过程中建筑垃圾的产生，然后很多建筑资料都可以重复利用，节能环保。预制件在工厂生产，减少人力的需求，可以大量采用机械化生产，等模块组装完毕，再拉入工地组装就可以了，这样可以大大减少工期。

装配式住宅：指的是用工业化的生产方式来建造住宅，它优点为：1.住宅建设周期快，2.住宅标准化，3.住宅节能化，4.住宅工期短，缺点为：1.住宅造价高，2.住宅技术不够成熟，3.住宅不抗震。